Хочу вложиться в недвижимость, но не определился пока окончательно, есть опасения что квартиры начнут дешеветь, поэтому больше склоняюсь в сторону коммерческой недвижимости. В особенности меня заинтересовал продуктовый стрит ритейл, на мой взгляд, должно быть минимум рисков при верном отборе объекта. Среди инвестиционных инструментов, позволяющих, купить долю в таком объекте, рассматриваю Simple Estate. Если есть отзывы об этой платформе, напишите, пожалуйста.
Инвестиции Simple Estate
Страница: 1
Сообщений 1 страница 7 из 7
Поделиться116.05.23 01:19
- Новичок
- Зарегистрирован: 12.05.23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 7
- Провел на форуме:
37 минут - Последний визит:
17.05.23 02:15
Поделиться216.05.23 01:54
AstrobavT написал(а):
Хочу вложиться в недвижимость, но не определился пока окончательно, есть опасения что квартиры начнут дешеветь, поэтому больше склоняюсь в сторону коммерческой недвижимости. В особенности меня заинтересовал продуктовый стрит ритейл, на мой взгляд, должно быть минимум рисков при верном отборе объекта. Среди инвестиционных инструментов, позволяющих, купить долю в таком объекте, рассматриваю Simple Estate. Если есть отзывы об этой платформе, напишите, пожалуйста.
Самое главное тщательнее выбирать недвижимость, не вкладывать все в один проект. Если есть 5 миллионов (условно говоря), разделите на несколько проектов и на вторичном рынке купите себе доли. Также обязательно почитайте отчеты за предыдущие периоды, они по каждому проекту есть в общем доступе, сможете прикинуть риски и принять решение инвестировать или нет.
Поделиться316.05.23 23:41
- Новичок
- Зарегистрирован: 09.05.23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4
- Провел на форуме:
5 минут - Последний визит:
29.05.23 19:25
AstrobavT написал(а):
Хочу вложиться в недвижимость, но не определился пока окончательно, есть опасения что квартиры начнут дешеветь, поэтому больше склоняюсь в сторону коммерческой недвижимости. В особенности меня заинтересовал продуктовый стрит ритейл, на мой взгляд, должно быть минимум рисков при верном отборе объекта. Среди инвестиционных инструментов, позволяющих, купить долю в таком объекте, рассматриваю Simple Estate. Если есть отзывы об этой платформе, напишите, пожалуйста.
У меня положительное мнение о Simple Estate, рекомендую. Два года назад начал инвестировать, не пожалел. У меня 20% общей доходности, из них 10% годовых это мой пассивный доход, получаю деньги ежеквартально, остальное рост стоимости недвижимости.
Поделиться417.05.23 02:15
- Новичок
- Зарегистрирован: 12.05.23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 7
- Провел на форуме:
37 минут - Последний визит:
17.05.23 02:15
Макс Яшин написал(а):
Самое главное тщательнее выбирать недвижимость, не вкладывать все в один проект. Если есть 5 миллионов (условно говоря), разделите на несколько проектов и на вторичном рынке купите себе доли. Также обязательно почитайте отчеты за предыдущие периоды, они по каждому проекту есть в общем доступе, сможете прикинуть риски и принять решение инвестировать или нет.
Спасибо за рекомендации. А быстро можно вывести деньги если потребуется?
Volares777 написал(а):
У меня положительное мнение о Simple Estate, рекомендую. Два года назад начал инвестировать, не пожалел. У меня 20% общей доходности, из них 10% годовых это мой пассивный доход, получаю деньги ежеквартально, остальное рост стоимости недвижимости.
Насколько точно прогнозы делают? Если поставлена цифра «16%», то выше дохода не будет?
Поделиться518.05.23 02:06
AstrobavT написал(а):
Спасибо за рекомендации. А быстро можно вывести деньги если потребуется?
Не за день, конечно, неделю-другую лоты повисят на вторичном рынке, но их купят. Недвижимость с хорошим потенциалом роста, привязкой к ТО и договором аренды на 10-15 лет, поэтому желающих инвестировать в такие объекты всегда в избытке.
Поделиться618.05.23 21:10
- Новичок
- Зарегистрирован: 09.05.23
- Приглашений: 0
- Сообщений: 4
- Провел на форуме:
5 минут - Последний визит:
29.05.23 19:25
AstrobavT написал(а):
Насколько точно прогнозы делают? Если поставлена цифра «16%», то выше дохода не будет?
Там на каждом проекте или привязка к товарообороту или безусловная индексация. В случае с повышением цен и привязкой к товарообороту, продукты дорожают – магазин больше получает денег и, соответственно, повышается доход инвестора. С безусловной индексацией все еще проще, ежегодно увеличивается стоимость аренды независимо от обстоятельств, что дает хорошую защиту от инфляции и гарантирует стабильно высокий доход.
Поделиться728.06.23 15:06
Я тоже считаю что инвестиции это отличный вариант сохранить средства, предотвратить их обесценивание из-за инфляции, а также приумножить их количество. Как известно сейчас в России, да и во всем мире не лучшая экономическая обстановка. Цены растут, а зарплаты остаются преимущественно на прежнем уровне. Поэтому многие задумались о том, чтобы вложить деньги в инвестиции, чтобы деньги работали и не было проблем с доходом. Вот https://invest1.pro/invest-top/ отличный портал где вы пможете прочитать статью о том как и куда лучше вложиться и список лучших высокодоходных инвестиций и выбрать подходящий для вас проект.
Страница: 1